Cálculo y repartición de costes por vivienda
El consumo de calefacción de cada radiador en € se calcula como:
Consumo radiador(€) = (Cact – Cant) x K x P
Donde:
Cact – Lectura actual del repartidor de costes de calefacción.
Cant – Lectura del repartidor de costes de calefacción al inicio del periodo de facturación.
K – Factor de conversión, diferente para cada radiador, que está condicionado a la correcta instalación de los repartidores de costes. Este factor es calculado, para cada tipo de radiador, en laboratorios homologados formando parte de una extensa base de datos que obra en poder de Ullastres S.A.
P – Precio de cada unidad consumida de calefacción que el precio (P) de la unidad de calefacción es único para todo el edificio, y se obtiene en función de los costes totales de calefacción del edificio (? combustible, electricidad, mantenimiento, etc.).
Recibos individualizados por vivienda
Los recibos individualizados, reflejan el consumo por vivienda detallando datos básicos como:
- Ubicación, lectura y consumo de todos los repartidores instalados en la vivienda.
- Cuotas fijas: los gastos fijos asociados a las instalaciones de calefacción centralizadas. Generalmente esta partida se corresponde con el 30 % de los gastos totales de calefacción, repartidos a cada vivienda por coeficiente.
- Cuotas variables: importe de gasto de calefacción consumida por cada vivienda. Corresponde a la suma de consumo de cada uno de los repartidores instalados en la vivienda, los cuales se detallan por estancias.
16 Comentarios
Se esta hablando en mi edificio de la próxima instalación de los medidores de calorías y alguno de los vecinos tenemos unas dudas que talvez Uds. puedan aclararnos.
El edificio tiene 9 plantas y las 4 primeras están adosadas a otros edificios con lo que parte de sus fachadas están «arropadas» por esos edificios, la ultima planta tiene sobre ella los trasteros.
La pregunta es :
Pagaran mas ahora las viviendas de las últimas plantas al necesitan mas calorías para llegar a los mismos grados de temperatura que las primeras plantas o hay un coeficiente de corrección para cada caso induvidual ?
Gracias
Hola Miguel Ángel puede dejarnos sus datos en nuestro formulario de contacto o también llamarnos al 91 744 44 90. Ahí le resolveremos todas sus dudas.
Reciba un cordial saludo.
Somos una comunidad de Burgos queremos un presupuesto para ver como va esto.
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Buenos dias: Estamos dilucidando la instalación de repartidores de costes, es un edificio antiguo de cuatro plantas, con tuberias de calor verticales, por tanto los tres primeros pisos tienen 30 m. de tuberías que les producen calor, mientras los últimos carecen de ellas. Ese consumo de calefacción quien le paga?
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Hola,
En mi comunidad resulta que el precio por kwh. se fija por cuota de participación, es decir que no es única para todos los vecinos, y en mi caso, asciende nada menos que a 0.8 euros por kwh. y el término fijo también por cuota, asciende en mi caso a 55 euros mensuales.Le he pedido al administrador que se tiene que cambiar ya que considero que no es legal, además de abusivo, resulta imposible poner la calefacción a ese precio.
Me dice que sí que se puede establecer así…
Hola Olga, puede dejarnos sus datos en nuestro formulario de contacto o también llamarnos al 91 744 44 90. Ahí le resolveremos todas sus dudas.
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Mi pregunta es acerca de los medidores:
Funcionan a pilas?
Son de alquiler o en venta
Precio aproximado de ambas posibilidades?
En mi vivienda tengo 5 dormitorios pero como ya sólo la habitamos el matrimonio,tengo 3 dormitorios con los radiadores cerrados.Cómo se contemplaría mi caso?
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Gasta mas un ático que un primero con las mismas horas de consumo, misma temperatura y mismos radiadores. Que significan las dos cifras que aparecen en los repartidores? Cuando haces la consulta parpadea y se ven dos cantidades. Una la tengo a 0 en todos los radiadores y la otra entre 165 y 170 según el radiador. Gracias
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Buenas tardes.
Vivo en el último piso de un edificio de 11 plantas. No sé si la cubierta está bien aislada ni si pierdo calor por ello, pero el caso es que pago casi el doble que otros vecinos de pisos intermedios con el mismo nivel de regulación de los radiadores y mi casa con 3-4 grados menos. ¿Hay algún tipo de coeficiente de compensación para los pisos altos, teniendo en cuenta que con la normativa que había anteriormente sí se hacía (número de elementos de los radiadores, etc…) y todos los vecinos pagábamos lo mismo?
Muchas gracias
Gracias Jesús por contactar con Ullastres a través de su comentario. Decirle que si su edificio tiene contrato con nuestra empresa pueden ayudarte en el siguiente número de teléfono de atención al cliente; 91 744 44 90 o déjanos tu mensaje en el siguiente formulario. Muchísimas gracias.
https://ullastres.com/contacto/
En mi comunidad tenemos contadores individuales de consumo de calefacción, en la campaña 2020-2021 hubo un superávit importante, ya que se presupuestaron costes más altos de los que en realidad se produjeron y por ello se debería hacer una devolución por piso en cada caso en función de lo abonado por consumo, a cada piso le correspondía una cantidad diferente yendo desde los 135,99€ a los 377,71€, ahora viene el acuerdo tomado por una minoría en reunión de Comunidad, y es que como quiera que se arrastra un déficit originado por los gastos sujetos a participación por coeficientes aprueban que se haga frente a ellos con el superávit procedente de lo detallado,
Desearía saber si es legal hacerlo por acuerdo de unos pocos, y somos +- 210 vecinos
Hola Luís Antonio, le hemos pasado su consulta al servicio de Atención al Cliente. Muchísimas gracias.