Plazos para la instalación de los repartidores de costes de calefacción según CAF Madrid

El Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid aconseja que se cumplan los plazos pendientes del Real Decreto, el cuál se fija para los titulares de instalaciones térmicas centralizadas existentes en los edificios nuevos y existentes, la obligación de instalar contadores individuales que midan el consumo de energía térmica de cada consumidor, siempre que sea técnicamente viable y económicamente rentable. Excepcionalmente, para el caso de calefacción, y siempre que no sea técnicamente viable el uso de contadores individuales, se impone la obligación de instalar repartidores de costes de calefacción, siempre que esta opción sea económicamente rentable.

 

Estos son los plazos pendientes para el Real Decreto 736/2020

En el caso de la Comunidad de Madrid, se recuerda que las fechas límite para la instalación de los sistemas de contabilización individualizada para los edificios de viviendas son los siguientes:

a) 1 de mayo de 2022:

Edificios de más de 20 o más viviendas en la zona climática E (altura del emplazamiento sobre el nivel del mar superior a 1.000 m). Edificios de uso diferente al de vivienda.

b) 1 de octubre de 2022:

Edificios de menos de 20 viviendas en la zona climática E. Edificios de 20 viviendas o más en la zona climática D (altura del emplazamiento sobre el nivel del mar comprendida entre 500 y 1.000 m).

c) 1 de marzo de 2023:

Edificios de menos de 20 viviendas en la zona climática D. Edificios de 20 o más viviendas y en la zona climática C (altura del emplazamiento sobre el nivel del mar inferior a 500 m).

d) 1 de mayo de 2023:

Edificios de menos de 20 viviendas en la zona climática C.

La instalación obligatoria de repartidores de costes de calefacción en las comunidades de propietarios

Fuente: La Nueva Crónica

La Cámara de la Propiedad Urbana de León resuelve las principales dudas sobre esta obligación legal

La Cámara de la Propiedad Urbana de León continúa ofreciendo información para resolver dudas y explicar la legislación en materia de propiedad y arrendamiento de forma clara y sencilla con La Nueva Crónica. Este viernes, Luis Miguel Lobato Pozuelo, letrado asesor, centra sus explicaciones en la instalación obligatoria de repartidores de costes de calefacción en las comunidades de propietarios.

En el vídeo, el letrado asesor de la Cámara de la Propiedad Urbana de León resuelve las siguientes cuestiones:

  • ¿En qué consiste la obligación legal de instalar los repartidores de costes de calefacción? ¿Cómo hay que hacerlo?
  • ¿Y si no los instalamos? Consecuencias del incumplimiento
  • ¿Una vez instalado el sistema de reparto de costes, cada propietario pagará solo en base a su consumo?
  • ¿Cómo tomar el acuerdo válidamente por la comunidad de propietarios? ¿Qué ocurre con los propietarios únicos de edificios completos?

Todo lo que necesitas saber para las ayudas a la instalación de repartidores de costes de calefacción

Plan de ayudas para la mejora de eficiencia energética en los edificios instalando repartidores de costes de calefacción y contadores.

La Comunidad de Madrid ofrece ayudas para el ahorro y la mejora de la eficiencia energética de las Comunidades mediante la instalación de contadores o repartidores de costes de calefacción que permitan medir, regular y gestionar el consumo energético en instalaciones con calefacción centralizada.

¿Quién puede beneficiarse de estas ayudas?

  • Comunidades de propietarios y Agrupaciones de comunidades de propietarios
  • Propietarios de viviendas (unifamiliares o no)
  • Propietarios únicos de edificios de viviendas
  • Sociedades cooperativas
  • Administraciones Públicas
  • Las empresas constructoras, arrendatarias o concesionarias de los
  • edificios.
  • Las empresas de servicios energéticos (para las actuaciones de eficiencia energética)

¿Qué tipos de obras comprenden las ayudas?

Las subvenciones incluyen obras de ahorro y la mejora de la eficiencia energética de las Comunidades, como la instalación de contadores y repartidores de costes de calefacción para instalaciones centralizadas de calefacción.

También comprenden actuaciones de mejora de la envolvente térmica del edificio, instalaciones de suministro de agua, mejoras en la protección frente al ruido, reducción de radón en el interior de edificios, eficiencia de sistemas de iluminación en zonas comunes y movilidad sostenible

Eso sí, es requisito la Reducción de la demanda energética ? 35/25 % dependiendo de la clasificación actual.

¿A cuánto ascienden?

Para las actuaciones de Calidad y Sostenibilidad, hasta 8.000 € por vivienda y 80 €/m² de superficie construida de local participante, con un máximo 40 % de la inversión subvencionable.

¿Cuál es el plazo para realizar la instalación

El periodo máximo de ejecución son 24 meses desde la resolución de concesión (26 meses, si se actúa en 40 viviendas o más). Asimismo, también pueden optar a la subvención aquellas Comunidades de Propietarios, entidades o propietarios que hayan realizado instalación a partir del 1 de enero de 2018.

¿Cuál es el plazo de presentación?

El plazo de presentación de solicitudes va desde el 30 de junio al 31 de agosto de 2020. Puedes solicitarlo aquí.

Estas ayudas están incluidas en la Orden de fecha 25 de junio de 2020 de la Consejería de Vivienda y Administración Local. En el documento se informa de la aprobación de convocatoria de Subvenciones para el año 2020 al fomento de la mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad y fomento de la conservación, de la mejora de la seguridad y de la accesibilidad en viviendas.

Ullastres pone a la disposición del cliente el equipamiento más avanzado tanto contadores, como en repartidores de costes de calefacción, válvulas termostáticas y el resto de elementos necesarios para la instalación.

 

Fuente: Ullastres Blog

Cómo ahorrar energía con las válvulas termoestáticas

válvula termo estática ullastres

Las válvulas termostáticas son un elemento de ahorro energético que puede instalarse de forma rápida, sencilla y económica en cualquier radiador, proporcionando un ahorro energético prácticamente inmediato y mejorando el confort de la vivienda.

El ahorro de energía que se consigue al utilizar los cabezales termostáticos puede llegar al 10-15% y hasta un 20-25% si se combinan con un sistema de reparto de los gastos de calefacción.

Recomendaciones de uso

  • Ajustar de la manera oportuna la temperatura en cada estancia de la vivienda, por ejemplo: posicionar el radiador del salón en la posición 3.5 que equivale aproximadamente a 22-ºC y en la posición 3 que equivale a 20ºC en los dormitorios. Cada vecino tiene que encontrar su temperatura de confort, pero hay que tener presente que cada grado adicional de la temperatura en la estancia aumenta aproximadamente un 6% el consumo de energía.
  • Cerrar la válvula antes de abrir las ventanas, el aire frío que entra en el ambiente activa inmediatamente el flujo de agua caliente y por consiguiente se produce un inútil derroche de calor.
  • Evítese cubrir el cabezal termostático, para asegurar su funcionamiento correcto.
  • En caso de ausencias prolongadas durante el invierno se recomienda poner el mando de la válvula en la posición Antihielo. (*)
  • Durante el verano (con el sistema desactivado) es oportuno poner el mando de la válvula en el número 5, para prolongar la “vida” de sus juntas.